JAKARTA—Prospek properti residensial di koridor timur Jakarta semakin menarik untuk disasar. Koridor terintegrasi mulai dari Jakarta Timur, Bekasi, Cikarang, Karawang, hingga Purwakarta ini terkena dampak positif dan membuat di sepanjang koridor ini terus mendorong potensi bisnis properti.
Perkembangan ini telah memunculkan basis ekonomi yang semakin kuat dan masyarakatnya memiliki daya beli yang tinggi.
Ada pun proyek infrastruktur yang membuat wilayah ini menjadi sunrise properti antara lain jalan tol layang Jakarta-Cikampek II (MBZ), Kereta Api Cepat Jakarta-Bandung, Pelabuhan Patimban, Bandara Karawang, LRT barat-timur Balaraja-Cikarang, rancana MRT tahap III dan Kawasan Ekonomi Khusus Bekasi-Karawang-Purwakarta (Bekapur).
Jakarta Garden City yang dikembangkan PT Mitra Sindo Sukses (anak perusahaan dari PT Modernland Realty Tbk.) dengan total luas pengembangan sebesar 370 hektar menjadi kota mandiri terluas dan menjadi gerbang terdepan untuk kawasan koridor timur seiring lokasinya yang semakin strategis.
Jakarta Garden City hanya selangkah menuju pintu Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) yang terhubung dengan tol dalam kota dan tol Jakarta–Cikampek.
Akses lainnya adalah jalan tembus Tipar Cakung yang membuat perjalanan dari Kelapa Gading menuju Jakarta Garden City hanya berjarak 5 km.
Teranyar, jalan tol layang dalam kota seksi Kelapa Gading – Pulo Gebang sepanjang 9,3 km juga telah beroperasi.
Dengan penambahan akses tol ruas Kelapa Gading – Pulo Gebang, membuat lokasi Jakarta Garden City semakin strategis diakses dari segala arah.
Mengingat lokasi gerbang tol in dan out-nya terletak tidak jauh dari gerbang perumahan Jakarta Garden City sehingga penghuni akan lebih mudah untuk mencapai semua kawasan yang ada di Jakarta maupun Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Bodetabek).
Pesatnya perkembangan infrastruktur di Koridor Timur Jakarta secara tidak langsung telah menjadikan Jakarta Garden City sebagai kawasan hunian berskala kota dengan nilai investasi tinggi.
Selain itu, kawasan tersebut dikelilingi berbagai area komersial dengan aksesibilitas yang mudah dijangkau sehingga berdampak pada besarnya minat masyarakat untuk memiliki hunian di Jakarta Garden City.
Ke depannya, nilai properti di kawasan Jakarta Garden City dipastikan akan melambung tinggi seiring semakin pesatnya pembangunan dan bertambahnya beragam fasilitas.
Apalagi sudah terbukti properti yang diluncurkan di awal pengembangan saat ini nilainya telah meningkat sangat signifikan.
Jumlah investor global yang memilih Jakarta Garden City sebagai lokasi investasi mereka terus bertumbuh dalam kurun waktu lima tahun terakhir.
Dinamika perubahan Community Development ini bisa dibilang yang terbaik di Jakarta Timur saat ini.
Masifnya pengembangan infrastruktur, penambahan berbagai fasilitas di Jakarta Garden City dan peningkatan segmentasi pasar dari middle class menjadi middle up hingga high class yang disebabkan oleh sinergi Global Strategy Partners dalam pengembangan kawasan Jakarta Garden City ditengarai mampu meningkatkan nilai investasi properti.
PT Modernland Realty Tbk. terus mewujudkan komitmennya untuk mengembangkan township Jakarta Garden City untuk menjadi Global City, sebuah kawasan hunian modern terbesar dan terlengkap di Jakarta Timur.
“Ke depan, Jakarta Garden City bakal terus menambah fasilitas dan membuka pintu kerjasama dengan para investor, baik dalam maupun luar negeri, agar impian ini lebih cepat terwujud. Jakarta Garden City bersyukur saat ini sudah sangat terlihat wujudnya sebagai sebuah kawasan Global City,” kata Direktur Utama PT Mitra Sindo Sukses Kelvin O. Lesmana.
PT Modernland Realty Tbk., sambung Kelvin O. Lesmana, menawarkan kesempatan kepada investor untuk ikut mengembangkan Jakarta Garden City menjadi Global City.
Untuk itu, telah dibuka kesempatan untuk memiliki komersial investment di CBD Jakarta Garden City dan di beberapa lokasi strategis, bersertifikat, memiliki kisaran harga terjangkau dengan berbagai peruntukkan seperti untuk Mixed Use, Commercial Area, dan Apartment.
Lebih lanjut Kelvin O. Lesmana mengungkapkan, saat ini beberapa investor global yang telah menjadikan Jakarta Garden City sebagai lokasi ekspansi bisnisnya antara lain, AEON MALL Co, Ltd, Hongkong Land yang berkolaborasi dengan Astra International pada proyek pengembangan hunian tapak yang berlokasi di dalam area pengembangan Jakarta Garden City, IKEA, dan Shell.
Selain itu, perusahaan perumahan, arsitektur, teknik sipil dan konstruksi pabrik asal Korea Selatan, Lotte Engineering & Construction (Lotte E&C) bersama Modernland Realty juga telah resmi membentuk perusahaan patungan (Joint Venture/JV) yang akan mengembangkan proyek mixed use di Jakarta Garden City. kris
