Kota Modern Optimis Peresmian Ruas Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran Bakal Meningkatkan Nilai Properti

Apartemen Fairway Place Golf Residence.

TANGERANG—Kota Modern di kota Tangerang yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. menyambut baik peresmian ruas tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran sepanjang 14,19 km yang  dilakukan oleh Presiden Joko Widodo, Kamis (1/4/) lalu.

Diresmikannya ruas tol yang merupakan bagian dari jaringan Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR II), yang dibangun untuk melengkapi infrastruktur jalan di kawasan Metropolitan Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) ini membuat Kota Modern akan semakin strategis diakses dari segala arah.

        Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. Helen Hamzah,mengatakan, ruas tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran yang tersambung dengan Jalan tol Serpong – Cinere akan memiliki Gerbang Tol Buaran Indah yang lokasinya hanya berjarak sekitar 800 meter dari rencana pembangunan gerbang baru Kota Modern.

“Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah,” ujar Helen Hamzah, Jumat (2/5).

Foto aktual Modern Golf & Country Club.  

Menurutnya, pembangunan jalan tol telah meningkatkan aksesibilitas terhadap Kota Modern. Dengan semakin baiknya aksesibilitas Kota Modern, ke depan pihaknya optimis penjualan dan nilai properti akan ikut terdongkrak karena masyarakat masa kini cenderung sangat mempertimbangkan untuk memilih kawasan hunian yang dekat dengan jalan tol.

        Dalam kondisi teraktual, kawasan bebas banjir ini memiliki enam akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, JORR II, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya.

Sejak dikembangkan pada 1983 silam, lebih dari 12 ribu jiwa telah mempercayakan Kota Modern sebagai kawasan hunian impian mereka.

        Kota Modern seluas 400 hektar yang terletak di Jl Jend. Sudirman, Kota Tangerang adalah proyek skala kota pertama yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. sekaligus pioneer pembangunan township di wilayah Tangerang.

Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern, mulai dari residensial, baik landed house maupun apartemen, lifestyle facility serta properti komersial.

Berbagai area komersial yang telah berkembang pesat. Sebut saja, Ruko Modern Arcade, Modern Town Market, Modern Square, Modern Walk dan fasilitas lainnya seperti lapangan golf Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, dua SPBU, pasar modern, hingga beragam restoran.

        Bagi yang ingin berinvestasi di perumahan Kota Modern, saat ini sedang dipasarkan rumah siap huni (ready stock) di cluster Navarra sebanyak 18 unit dengan gimmick diskon sebesar 36% dengan cash back sebesar Rp75 juta dan Free Incentive PPN ditambah bonus AC untuk setiap pembelian unit rumah tapak yang dipasarkan seharga mulai dari Rp1,8 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 67 m2 dan Luas Tanah (LT) 97 m2.

        Selain rumah ready stock, juga tersedia Kavling Siap Bangun yang lokasinya tersebar di beberapa cluster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di klaster Garcia.

Kavling Siap Bangun ini menyediakan view golf dan non view golf. Untuk ukuran kavling yang dipasarkan yakni mulai dari 289 m2 sampai 1.429 m2 dengan harga mulai dari Rp2 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Kota Modern juga menawarkan Ruko Siap Usaha berukuran 2 dan 3 lantai seharga Rp3,6 miliar.

        Dalam waktu dekat, Kota Modern juga kembali akan meluncurkan produk apartemen bertajuk Fairway Place Golf Residence yang menyasar kalangan menengah atas. ***

Sukris Priatmo

Sukris Priatmo

Tulis Komentar

WhatsApp